「精益」再求「精」，不裂就好了！

最近，位于地铁5号线五常站的万科天空之城一期正在迎来交付前的业主开放日。

而同在5号线沿线，又同样是万科联手杭州地铁打造的第二座天空之城——彩虹天空之城，现阶段的情况又是如何呢？

1、冷、热水管、电位各自开槽预埋

1、地面与墙面交接处，找平层开裂

2、顶面轻钢龙骨变形

1、整体：主体施工已完毕，多数楼幢外立面脚手架已拆除，少量楼幢西侧立面已施工。

2、材质：从西侧可见为涂料+玻璃，目前未见明显不平整情况。

一期园区部分，外立面已施工区域土方回填基本完成，但多数仍为施工路面。

主体施工已完毕；

消防管道已架设；

部分区域墙面、主体已做初步粉刷；

目前地下车库区域主要作为施工材料堆放和加工的场所。

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1、过道/候梯厅：

水电管预埋已完成，部分电管还未穿线；

过道栏杆扶手金属框架已搭建；

墙面、顶面、地面已做找平处理；

消防栓、电梯轿厢已架设完毕。

2、消防楼梯：

墙面、顶面已完成多次粉刷；

栏杆扶手已架设，且成品保护完善；

地面已找平，台阶面已做防滑处理，但未见保护。

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室内水电预埋已基本完成，且已做填埋处理；

强弱电箱设置在玄关区域，布局合理；

空调内机已架设完毕；

顶面吊顶边龙及吊杆已搭建；

墙面已做腻子/抹灰找平；

厨房、卫生间R角施工已完成，但防水还未施工；

推拉门、窗已安装完毕，成品保护略有不足；

地面已做找平层，存在少量区域养护不到位开裂的情况。

彩虹天空之城一期，现阶段施工处于水电预埋填埋阶段。

从它目前墙面的填埋痕迹来看，虽然用材比较常规，但其冷水管、热水管、等电位都各自开槽，且多数电管为主体浇注预埋。

值得注意的是，相比往年多发的水电同槽情况，杭州现在越来越多的开发商开始重视水电隐蔽施工。尤其在今年跑盘过程中，我发现多数开发商电管采用主体浇注预埋，而水管采用二次开槽，甚至某些头部房企的「重点项目」还会给等电位再独立开一个槽点操作。

希望，未来有一天，冷水管、热水管、电管、等电位各自独立开槽，能成为杭州各大小区必须执行的强规，让它不再是杭州业主圈文章里的亮点所在。

回归到彩虹天空之城本身，因为目前施工处于早期阶段，除了主体和水电施工以外，室内精装工序做的不多，但在较少的施工推进中，彩虹天空之城的地面养护细节需要施工方再精益求精了！