还可以，就差... ..

今年是百年央企中旅入杭的第十个年头，也是中旅在杭的第五个住宅项目——中旅·归锦府的交付之年。

归锦府位于杭州城东新城板块天城路与源聚支路交叉路口，项目2公里范围内分布了大量这几年交付新小区，这其中不乏品质口碑都不错的。

那接近交付的中旅归锦府又会如何呢？

1、地暖分水器管道部分区域保温缺失，且地暖分水器盘管未做固定随意弯折

2、吊顶与窗扇接口处存在破损

1、整体：建筑立面已基本施工完毕，目前未见明显不平整情况。

2、材质/色泽：银灰色铝板+深褐色涂料+玻璃

1、整体：园区土方回填已完成，基本雏形可见。

2、绿化/路面：园区少量乔木已移植，行人路面已完成硬化。

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1、地下候梯厅：

整体处于毛坯阶段，隔墙已完成粉刷；

水电预埋已完成，目前现场采用临时光源照明；

顶面吊顶、墙面、地面还未进行精装施工。

2、地下车库：

顶面、墙面、柱子已做初步粉刷；

顶面电管、消防管、风管等已架设完毕，且大部分管线采用金属桥架；

地面还未进行找平处理，目前对面大量施工材料。

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1、候梯厅/过道：

整体装修已接近尾声；

顶面吊顶已架设完毕，候梯厅区域做了多层造型吊顶；

墙面、地面瓷砖已铺贴完毕，且地面成品保护完善；

过道栏杆扶手已架设；

电梯轿厢已安装，目前处于停驻状态；

电井、水井、防火门已安装完成；

电梯门、过道门套底板已搭建，且做了三防处理。

2、消防楼梯：

墙面、顶面已完成多次粉刷；

地面还未找平，台阶面做了防滑处理，但整体地面仍未毛坯状态；

栏杆扶手已搭建，扶手为木质，栏杆还未进行处理为钢架阶段。

3、单元入户：

顶面吊顶木工板已搭建完毕，整体造型已可见；

地面、墙面仍处于毛坯状态。

1、本文采集资料为100㎡户型，97㎡户型独家谍照可添加圈姐微信（hzyzq003）获取。

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室内已到成品安装阶段；

墙面、顶面已完成二道腻子粉刷，目前正在进行平整度的打磨；

玄关柜、卫生间台盆柜、镜柜已安装完毕；

各空间隔断门、门套以安装完毕；

客餐厅、厨房、卫生间、阳台地面已铺贴完成，且做了成品保护；

淋浴房挡水条、防滑台已安装完毕。

中旅归锦府目前内装施工已接近尾声，所以现场裸眼可看的问题比较少，需要采用工具才能查验。

这里有个交付的小Tips：建议业主交付时先找专业的验房师进行验房，再去办理相关交付手续。

其实，归锦府在杭州业主圈“出镜”率还是挺高的，包括这次，一共6次，其中4次都是跑盘。这4次基本踩在了它每个施工节点，换句话说，我们一路见证了它的“成长”过程。

在前三次跑盘中发现归锦府存在不少的施工问题，但现阶段看它表面呈现情况还可以，没有新的问题出现。

当然，南面外立面如果不减配呈现的效果会更好。

根据合同约定，归锦府距离交付还剩不到半年的时间了，但业主们关于还原南外立面的诉求至今未得到合理的解决，这成了悬在业主们心头的一块大石，无法让人心安。

希望中旅能正视业主所需，积极整改，按时交付给到业主。