看「懵」了！

不得不说，杭州这两年越来越流行“盲摇”了。

不久前，杭珹未来中心首开，在没有售楼处、没有样板间，以及不确定的户型图情况下，忽然领证；紧随其后拿证的古墩彩虹轩，直至这次售罄一直保持着无售楼处、无置业顾问、无样板间、登记“自助”的状态。

而在铁路北站板块，有个在建项目也曾在销售初期，经历过无售楼处、无对接销售、无样板间的“三无现象”。

它就是，星创晶晖里。

虽然“三无楼盘”基本都跟红/热挂钩，但它建造品质又会如何呢？

1、120m²户型玄关区域为后砌加气块墙体，强弱电箱开槽后，墙体被凿穿，墙体厚度不足，几乎紧贴暴露于公卫区域，这对后续防水要求较高，如该区域任意一道工序未做到位，就会产生隐患

2、120m²主卫与公卫存在水电同槽，且多套采样户型内多区域存在水电交叉过近的情况

水电同槽 ①

水电同槽 ②

水电交叉 ①

水电过近 ②

3、多套采样户型内，厨房区域开槽露筋，且在103m²户型内存在开槽切断钢筋的情况

4、12多套采样户型内，多区域存在大量横槽（投影）超过50cm规范的情况

5、阳台外立面区域粉刷层破损

1、整体：主体施工已完成，部分楼幢侧面外立面正在施工中。

2、材质/色泽：裙楼钢架已搭建完毕，裙楼以上为浅灰色真石漆+灰色涂料+金属线条组合。

整体：园区土方回填还未完成，整体雏形未见。

地下车库：

主体施工已基本完成；

部分区域顶面、柱子、墙面已完成多次粉刷；

目前少量区域存在积水情况，可能与其排水系统未完工有关；

脚手架未拆除区域顶面，存在一处异常潮湿。

左右滑动查看更多

1、过道/候梯厅：

主体施工已完毕，隔墙已完成，但还未抹灰找平；

顶面水电预埋已完成，水电管材质都为pvc管道；

过道栏杆扶手框架已架设完毕，玻璃面还未搭建，目前挂了安全防护网；

地面还未找平。

2、消防楼梯：

主体搭建已完毕，整个区域墙面、地面、顶面为毛坯状态。

1、本文采集资料为120㎡户型，103㎡、139㎡户型独家谍照可添加圈姐微信（hzyzq003）获取。

2、扫码加圈姐微信入群，参与楼盘答疑，群满400人，解锁下次跑盘福利。

左右滑动查看更多

该套采用户型整体处于水电预埋填埋阶段，填埋区域已挂网；

各空间门洞已搭建门套底板，且板材表面已做三防处理；

室内水电预埋管材为pvc材质，冷热水管只有热水管做了保温处理；

重水区墙面基本采用多孔红砖隔墙，但公卫、厨房外墙等少量区域使用加气块；

顶面、地面处于毛坯状态，都未做抹灰找平。

星创晶晖里，是我跑的第一个星创在建楼盘。

说实话，很少会有楼盘会出现集齐了超规范开横槽、水电同槽（水电交叉过近）、钢筋切断 ... ... 于一身的情况。

等于说，它基本做一步错一步，每一步都没落下。

在现场粗略看，看似没什么问题，但走出施工现场后，它的施工品质是经不起推敲的，甚至在标注完以上问题之后，我都有点“懵”了。

星创到底是如何监管的？这个施工现场为何会被“作”成这样？你的底线到底在哪里？

最后，120m²的业主们还需要重点关注一下，玄关区域强弱电箱预埋的情况，这里的问题不小，后续需要紧盯接下来的每一道施工品质，万一有一道施工不到位，就可能会产生隐患。