第二章第二节城市空间结构

《第二章第二节城市空间结构》由会员分享，可在线阅读，更多相关《第二章第二节城市空间结构（17页珍藏版）》请在文档大全上搜索。

1、第二章 城市与环境第一节城市空间结构第一节城市空间结构第二课时第二课时大连一.城市土地利用 1.城市土地利用：城市形成和发展过程中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性加以改造，利用和保护的全过程。一、城市土地利用商业用地居住用地工业用地市政用地绿地看看商业用地，居住用地，工业用地，市政用地的分布各有什么特点，说一说城市用地的基本特征？城市土地利用城市土地利用城市用地类型：城市用地类型：商业用地：面积较小，一商业用地：面积较小，一般位于城市中心或居民区般位于城市中心或居民区内（内（居住用地：比重最大（居住用地：比重最大（工业用地：多分布于城工业用地：多分布于城市边缘或交通干线

2、两侧市边缘或交通干线两侧（市政用地：面积小，接近市政用地：面积小，接近城市中心处城市中心处二二、城市功能分区和空间结构城市功能分区和空间结构 类型：类型：商业区、居住区、商业区、居住区、市政和公共服务市政和公共服务区、区、工业区、工业区、交通与仓储区、风景旅游区交通与仓储区、风景旅游区与城市绿地、特殊功能区等。与城市绿地、特殊功能区等。功能区功能区区位区位区位选择的原因区位选择的原因商业区商业区住宅区住宅区工业区工业区市中心市中心最大程度地接近消费人群；最大程度地接近消费人群；靠近市靠近市中心，交通便利；中心，交通便利； 商业付租能力最高商业付租能力最高靠近市中心靠近市中心既方便上下班，又方便

3、购物既方便上下班，又方便购物远离市中心远离市中心工业占地空间较大，地租成本比例高；工业占地空间较大，地租成本比例高；该区域内工业该区域内工业付租能力最高付租能力最高影响城市功能分区的主要因素自然地理条件经济发展水平交通运输状况历史文化因素地租理论地租理论距市中心远近交通通达度中心商务区（中心商务区（CBD） 1.定义：定义：是整个城市的是整个城市的商业核心商业核心地区，地区，商业、服务、商业、服务、金融、贸易、信息金融、贸易、信息等活动高度集中，建筑物以高等活动高度集中，建筑物以高层为主，交通运输便捷，零售商业十分发达。层为主，交通运输便捷，零售商业十分发达。 2.特点：特点： 中心商务区中心商务区西方城市结构学说西方城市结构学说 比较三种城市地域比较三种城市地域结构模式的异同点结构模式的异同点扇扇 形形 学学 说说 多核心学多核心学 说说同同心心圆圆学学说说 明清北京城的所有用地功能区都围绕紫禁城和中轴线呈对称分布，充分体现了皇权的至高无上。