第七章 物权法1.

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1、第七章第七章 物权法物权法主讲人：覃腾英第七章第七章 物权法物权法财产所有权财产所有权2物权法概述物权法概述 1担保物权担保物权 4用益物权用益物权 3物权法概述物权法概述 是指是指权利权利人依法对特定的物享有直接支配和人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括排他的权利，包括所有权所有权、用益物权和担保物权。、用益物权和担保物权。物权是支配权物权是支配权 物权是绝对权（对世权）物权是绝对权（对世权）物权是财产权物权是财产权物权的客体是物物权的客体是物物权具有排他性物权具有排他性2022-5-314第二节 财产所有权财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、财产所有权是指所有人依法对自

2、己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，包括占有权、使用权、收使用、收益和处分的权利，包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。所有权意味着人对物最充分、益权和处分权四项权能。所有权意味着人对物最充分、最完全的支配，是最完整的物权形式。最完全的支配，是最完整的物权形式。使用权使用权处分权处分权收益权收益权占有权占有权所有权所有权2022-5-315 1占有占有对物的实际控制对物的实际控制 占有分类：占有分类： 所有人占有和非所有人占有合法所有人占有和非所有人占有合法 占有和非法占有占有和非法占有 （非法占有指的是行为人无权占有。又分为善意占有和恶意占有。）非法占有指的是行为人无权占有。又分

3、为善意占有和恶意占有。） 2使用使用第二节 财产所有权2022-5-316 3收益收益 分为法定孳息和天然孳分为法定孳息和天然孳息。息。 天然孳息是指因物的自然天然孳息是指因物的自然属性而生之物；属性而生之物； 法定孳息是指依一定的法法定孳息是指依一定的法律关系而生之利益。律关系而生之利益。2022-5-317 4处分处分是指所有人依是指所有人依法处置物的权利。法处置物的权利。 分为：分为： 事实上的处分事实上的处分 法律上的处分法律上的处分2022-5-318财产所有权的取得财产所有权的取得1原始取得又称物权的固有取得，是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据法律规定取得物权。 原始

4、取得主要形式包括：劳动生产、先占、添附、善意原始取得主要形式包括：劳动生产、先占、添附、善意取得、拾得遗失物、漂流物、发现隐藏物、埋藏物、没取得、拾得遗失物、漂流物、发现隐藏物、埋藏物、没收、征收、税收、征用。收、征收、税收、征用。2继受取得又称为物权的传来取得，是指基于一定法律事实，依赖于他人意思表示而取得物权。 例如，买卖、互易、赠与、继承等。例如，买卖、互易、赠与、继承等。2022-5-319 捡到遗失的银行卡你怎么做？ 许霆案2022-5-3110财产所有权消灭财产所有权消灭 财产所有权的消灭，是指因一定的法律行为或法律事实而使所有权人丧失物的所有权。所有权的消灭分为以下两种情形： 第

5、一、所有权的绝对消灭。第一、所有权的绝对消灭。这是指所有权的标的因一定的法律事实或自然原因而不复存在。如因生活消费、生产消耗或自然灾害等原因导致财产的毁灭。 第二、所有权的相对消灭。第二、所有权的相对消灭。这是指因一定的法律行为或法律事实的发生而导致原所有权人丧失所有权。引起所有权相对消灭的原因主要有：财产所有权被抛弃；财产所有权被抛弃；财产所有权被依法转让；财产所有权被依法转让；财产所有权的主体资格丧失。如作为所有人的公民死亡，法人或财产所有权的主体资格丧失。如作为所有人的公民死亡，法人或其他其他经济组织经济组织被解散或撤销；被解散或撤销；财产所有权因国家采取强制性措施而消灭。如财产所有权因

6、国家采取强制性措施而消灭。如财产财产被依法征收。被依法征收。2022-5-3111财产所有权的主要形式财产所有权的主要形式 所有权的形式主要有： 国家所有权国家所有权 集体组织所有权集体组织所有权 社会团体所有权社会团体所有权 公民个人所有权公民个人所有权2022-5-3112国家所有权国家所有权 第四十六条第四十六条矿藏、水流、海域属于国家所有。第四十七条第四十七条城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。第四十八条第四十八条森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。第四十九条第四十九条法律规定属于国家所有的

7、野生动植物资源，属于国家所有。第五十条第五十条无线电频谱资源属于国家所有。第五十一条第五十一条法律规定属于国家所有的文物，属于国家所有。第五十二条第五十二条国防资产属于国家所有。铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的，属于国家所有。2022-5-3113公民个人所有权公民个人所有权 公民的个人财产包括：公民的合法收入、房屋、储蓄、生公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。有的生产资料以及其他合法财产。 公民在其所有权受到侵犯时，有权要求侵

8、权行为人停止侵害、返还财产、排除妨害、恢复原状、赔偿损失，或依法向人民法院提起诉讼。2022-5-3114共有共有 共有，是指某项财产由两个或两个以上的权利主共有，是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共有享有所有权，包括公民之间的共有、法人体共有享有所有权，包括公民之间的共有、法人之间的共有以及公民和法人之间的共有。之间的共有以及公民和法人之间的共有。 共有分为共有分为按份共有按份共有和共同共有。和共同共有。2022-5-3115（1）按份共有）按份共有 按份共有的特征和有关按份共有的特征和有关权利权利、义务义务的关系是：的关系是： 各共有人有确定的份额，他们按份分享权益，分担费用。各共有人

9、有确定的份额，他们按份分享权益，分担费用。对共有财产的管理，由共有人协商进行。意见不一致时对共有财产的管理，由共有人协商进行。意见不一致时,按多数份额的意见进行管理按多数份额的意见进行管理,但不得损害其他人的利益。但不得损害其他人的利益。 对共有财产除协商处分外，各共有人对自己的份额可以对共有财产除协商处分外，各共有人对自己的份额可以出卖、赠与，并可出卖、赠与，并可继承继承。但在出卖时，其他共有人有优先。但在出卖时，其他共有人有优先购买权。购买权。 在共有财产受到侵害时，每一共有人都有权请求返还原在共有财产受到侵害时，每一共有人都有权请求返还原物、排除妨碍和赔偿损失，以维护共有的权益。物、排除

10、妨碍和赔偿损失，以维护共有的权益。 在分割时按份分配。在分割时按份分配。2022-5-3116（2）共同共有）共同共有 共同共有的特征和有关权利义务的关系是：共同共有的特征和有关权利义务的关系是： 共同共有的基础是共同关系，最常见的是夫妻家庭财产。共同共有的基础是共同关系，最常见的是夫妻家庭财产。他们对共有财产不分各自的份额，他们对共有财产不分各自的份额，在共同关系存续期间也在共同关系存续期间也不能要求分割。不能要求分割。 共同共有人对共有财产有平等的所有权，他们经平等协共同共有人对共有财产有平等的所有权，他们经平等协商进行管理、支配和进行处分。商进行管理、支配和进行处分。 共同共有人对共有财

11、产也承担平等的义务，对外就共同共同共有人对共有财产也承担平等的义务，对外就共同财产负连带责任。财产负连带责任。 在共同关系终止时，共有财产进行分割，应经平等协商，在共同关系终止时，共有财产进行分割，应经平等协商，确定各自的份额。如果意见不一致，可诉请法院处理。确定各自的份额。如果意见不一致，可诉请法院处理。2022-5-3117第三节第三节 用益物权用益物权 一、用益物权概念和种类一、用益物权概念和种类 1.概念概念 是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。由于是在他人之物上设立的使用、收益的排他性的权利。由