第12章 绪论和合同法基本原理
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1、工程招投标与工程招投标与合同管理合同管理深圳大学土木工程学院张宏深圳大学土木工程学院张宏 相关课程相关课程 法律基础法律基础 建设法规建设法规 管理学管理学 运筹学运筹学 工程经济学工程经济学 工程估价工程估价 项目管理项目管理 学习目标学习目标 掌握掌握合同法合同法基本理论和方法基本理论和方法 熟悉土木工程招投标法律制度和方法熟悉土木工程招投标法律制度和方法 掌握工程建设领域内重要专业合同基本内容掌握工程建设领域内重要专业合同基本内容 掌握国际通用土木工程施工合同条件掌握国际通用土木工程施工合同条件（）运作和方法（）运作和方法 熟悉和掌握土木工程合同索赔理论和方法熟悉和掌握土木工程合同索赔理
2、论和方法第一章绪论第一章绪论 工程合同管理基本概念工程合同管理基本概念 工程合同概念工程合同概念 中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法对于合同关系的描述对于合同关系的描述合同的主体是平等的，是合约确定前后合约双方或合同的主体是平等的，是合约确定前后合约双方或多方的基本地位多方的基本地位合同所确定的是民事关系，体现市场经济社会的缔合同所确定的是民事关系，体现市场经济社会的缔约自愿原则、合约自治原则、利益自我约束原则约自愿原则、合约自治原则、利益自我约束原则合同法合同法已经将所有民事关系契约化，不仅限于已经将所有民事关系契约化，不仅限于经济关系经济关系 工程合同类型（根据工程合同类型（根据合同
3、法合同法） 工程勘探合同工程勘探合同 设计合同设计合同 施工承包合同施工承包合同 工程项目管理合同工程项目管理合同 工程监理合同工程监理合同 物资采购合同物资采购合同 工程保险合同工程保险合同 监理单位监理单位 业主业主 总包单位总包单位 勘探设计单位勘探设计单位 供应单位供应单位 租赁单位租赁单位 分包单位分包单位 分包单位分包单位 分包单位分包单位 监理合同 勘设合同 供应合同 供应合同 租赁合同 总包合同 分包合同 建设工程中主要的合同关系建设工程中主要的合同关系 工程合同特点工程合同特点 建设工程合同具有很强的计划性建设工程合同具有很强的计划性 严格的管理和监督严格的管理和监督 合同主
4、体经国家主管部门审查批准，有营业执合同主体经国家主管部门审查批准，有营业执照，有人力、技术和设备条件，有投资能力和照，有人力、技术和设备条件，有投资能力和条件条件 主体之间具有严密的协调性主体之间具有严密的协调性 建设工程合同的建设工程合同的标的标的是基本建设工程是基本建设工程 工程合同作用工程合同作用 是工程项目实施和管理的重要手段和工具是工程项目实施和管理的重要手段和工具 是合同各方在工程中各活动的依据，确定了工是合同各方在工程中各活动的依据，确定了工程实施和管理目标程实施和管理目标 工程规模和范围，工程质量，工期，价款工程规模和范围，工程质量，工期，价款 是工程项目组织的纽带是工程项目组
5、织的纽带 是工程过程中双方的最高行为准则是工程过程中双方的最高行为准则 连接业主和承包人连接业主和承包人 是工程过程中双方争议解决的依据是工程过程中双方争议解决的依据 工程合同管理的概念和目的工程合同管理的概念和目的 它是对工程项目中相关合同的策划、签订、履它是对工程项目中相关合同的策划、签订、履行、变更、索赔和争议解决的管理。是工程项行、变更、索赔和争议解决的管理。是工程项目管理的重要组成部分目管理的重要组成部分 目的是为项目总目标服务：目的是为项目总目标服务： 控制整个项目成本、工期和质量控制整个项目成本、工期和质量 使项目实施顺利，争议少，相互协调，圆满履行使项目实施顺利，争议少，相互协
6、调，圆满履行 保证整个工程合同的签订和实施过程符合法律要求保证整个工程合同的签订和实施过程符合法律要求 促使各方获得共同利益促使各方获得共同利益 加强工程合同管理的方法加强工程合同管理的方法 进一步普及合同法教育，培训合同管理人才进一步普及合同法教育，培训合同管理人才 建立专门合同管理机构，配备合同管理人才建立专门合同管理机构，配备合同管理人才 积极开展积极开展“重合同、守信用重合同、守信用”评比活动，奖惩分评比活动，奖惩分明明 进一步推行合同示范文本进一步推行合同示范文本 进一步借鉴和采用国际合同范本和经验进一步借鉴和采用国际合同范本和经验 建立工程合同管理微机信息系统，合同管理智建立工程合
7、同管理微机信息系统，合同管理智能化能化 加强和完善合同管理的意义加强和完善合同管理的意义 工程建设从人治走向法制的需要工程建设从人治走向法制的需要 基本建设管理的需要基本建设管理的需要 有利于引进外资、国际竞争、适应有利于引进外资、国际竞争、适应 有利于提高企业素质和竞争力有利于提高企业素质和竞争力第二章合同法基本原理第二章合同法基本原理 概要概要 合同法概念和特点合同法概念和特点 合同形式合同形式 合同主要条款合同主要条款 合同订立合同订立 合同履行合同履行 合同变更合同变更 合同转让和终止合同转让和终止 合同签证和公证合同签证和公证 合同争议防范和处理合同争议防范和处理合同法概述合同法概述
8、 合同的定义合同的定义 民法通则民法通则第条规定：合同是当事人之间第条规定：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议设立、变更、终止民事关系的协议 合同法合同法规定：合同是平等主体的自然人、法规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议务关系的协议 合同法概念合同法概念 合同法合同法是调整是调整平等主体平等主体之间设立、变更、终之间设立、变更、终止止财产权利义务财产权利义务的的合同关系合同关系的法律规范的总称的法律规范的总称 合同法合同法特点特点 统一性统一性 任意性任意性 强制性强制性 合同法合同法内容
9、框架内容框架 总则总则 规定合同法的原则以及共同适用的规定规定合同法的原则以及共同适用的规定:一般规定，一般规定，合同订立，合同效力，合同履行，合同变更转让，合合同订立，合同效力，合同履行，合同变更转让，合同权利义务终止，违约责任，其他同权利义务终止，违约责任，其他 分则分则 规定合同法制定的规定合同法制定的15门类别合同的特殊规定：如买卖门类别合同的特殊规定：如买卖合同，借款合同，承揽合同，建设工程合同，等等合同，借款合同，承揽合同，建设工程合同，等等 附则附则 合同法合同法的基本原则的基本原则 合同自由原则合同自由原则 诚实信用原则诚实信用原则 合法原则合法原则 鼓励交易原则鼓励交易原则
10、合同法律关系合同法律关系 合同法律关系的概念合同法律关系的概念 合同法律规范调整的当事人在民事流转过程中形成合同法律规范调整的当事人在民事流转过程中形成的权利义务关系的权利义务关系 合同法律关系主体（当事人）合同法律关系主体（当事人） 自然人、法人自然人、法人 合同法律关系客体（权利义务所指对象合同法律关系客体（权利义务所指对象-标的标的） 行为、物、智力成果行为、物、智力成果 合同法律关系内容（权利义务）合同法律关系内容（权利义务） 合同形式：合同内容的外部表现和载体合同形式：合同内容的外部表现和载体 口头形式口头形式 书面形式书面形式 以文字方式表现当事人所订合同内容的形式以文字方式表现当
11、事人所订合同内容的形式 法律和行政法规规定采用书面形式的，当事人约定法律和行政法规规定采用书面形式的，当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式采用书面形式的，应当采用书面形式 其他形式其他形式 默示形式默示形式 视听资料形式视听资料形式 合同主要条款（合同内容的通常称谓）合同主要条款（合同内容的通常称谓） 当事人名称（姓名）和住所当事人名称（姓名）和住所 标的标的 合同中当事人双方权利义务所指对象，合同法律关系的客体，合同中当事人双方权利义务所指对象，合同法律关系的客体，包括物、行为、智力成果等，可以是货物、劳务和项目或货币包括物、行为、智力成果等，可以是货物、劳务和项目或货币 数量数量 质
